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第一百五十一章 筹划工业园 (1 / 6)

第二天,午阳去市政府找李副市长,要了工业园的小比例尺地图,包括纸质地图和电子地图。还就一些问题请教了李副市长。

一是在工业园能不能修建住宅的问题,李副市长说:“工业园肯定是要修建住宅的,要不然你们将企业人员安排的哪里住?市政府还准备在工业园修建一处公务员小区,修建5个拆迁户定居点,进园的企业购买土地以后,具体修建多少住宅,或者用地皮作为房地产的开发用地,这些都是没有明确规定的。”

午阳又问:“能不能在工业园修建医院和市场?”

“当然可以,而且应该。你试想,在一个各种生活设施齐全的工业园建工厂好,还是在一个什么都没有的工业园建工厂好?小黎,我看你是将自己的思想局限在工业园的工业两个字上面了。实际上的工业园,就是一个新的市区,一个以工业生产为主体的市区,这是市政府为了将其与高新技术开发区分开的一种提法而已。”李副市长说。

然后,李副市长将市政府几年以来下发的几份文件拿给了午阳。其中有市政府关于房屋拆迁定价的文件,有转让土地价格的文件,还有关于拆迁户安置房的规定的文件等等。

“李市长,市政府会不会出台关于工业园必须产生多少税收的文件?”

李副市长笑着说:“怎么可能?你以为现在还是下达指令性计划的年代啊?要是那样的话,谁敢来工业园任职呀?不过话又说回来,在你任职期间。工业园的土地转让出去了。工厂建好了。税收肯定就有了。所以税收的多少还是衡量工作好坏的一个标准。”

午阳并没有将自己的规划拿出来,自己已经安排钟子才和陈磊去做这个工作,当然应该尊重他们,自己的规划最好是拿给他们作参考。

回家以后,先仔细阅读了市政府的几份文件。那份关于房屋拆迁定价的文件,午阳就觉得已经有些过时了。这份文件下发时,房地产的价格比现在稍微低一点,但是现在各种物价已经上涨了不少。房地已经处在升温期了。

接着就在电脑上对地图就行了区划。

将工业园按每块1000米x1000米大小分开,就是每块正好是1500亩了。每块土地的分割线,就是需要修建的道路。工业园的土地上,可以划分出30块来,其余的就是道路和绿化带了。南北方向需要修建7条公路,每条公路长6500米左右,东西方向需要修建9条、每条长4400米左右,总长度是85公里,公路的宽度和绿化带的宽度,午阳计划是每条50米。这样占地面积达到了6380亩左右。

这些道路的占地面积算起来就比较大了。午阳知道,按照以前的文件规定。公路的主要路面是算在市政府的帐上,而旁边的绿化带都是算在企业的头上。这样大约市政府只要承担不到4000亩的土地面积了。如果市政府缩减路面的宽度,那么承担的土地面积就更小了。

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